തിരികെ യുഎഇയിലെ ഈ എമിറേറ്റ്സിലേക്ക്! വാടക കുറയുന്നു; താമസക്കാർ മടങ്ങിയെത്തുമെന്ന് വിദഗ്ധർ

ദുബായ്: ഉയർന്ന വാടക ഭയന്ന് മറ്റു എമിറേറ്റുകളിലേക്ക് താമസം മാറിയ പ്രവാസികൾ 2026-ഓടെ ദുബായിലേക്ക് മടങ്ങിയെത്തുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധർ പ്രവചിക്കുന്നു. വരും വർഷങ്ങളിൽ ദുബായ് വിപണിയിലേക്ക് വലിയ തോതിൽ പുതിയ താമസസൗകര്യങ്ങൾ എത്തുന്നതാണ് ഇതിന് പ്രധാന കാരണമായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നത്. 2025-ൽ മാത്രം ഏകദേശം 1.67 ലക്ഷത്തിലധികം പുതിയ വീടുകളാണ് വിപണിയിൽ എത്തിയത്. ഈ വർധനവ് നിലവിലെ വാടക നിരക്കുകളിൽ കുറവുണ്ടാക്കുമെന്നും താമസക്കാർക്ക് കൂടുതൽ ഓപ്ഷനുകൾ നൽകുമെന്നും റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

മറ്റു എമിറേറ്റുകളിൽ നിന്ന് ദുബായിലേക്കുള്ള ദൈർഘ്യമേറിയ യാത്രയും വർധിച്ചുവരുന്ന ട്രാഫിക് കുരുക്കും പലരെയും പുനർചിന്തനത്തിന് പ്രേരിപ്പിക്കുന്നുണ്ട്. താങ്ങാനാവുന്ന വാടക നിരക്കിൽ ദുബായിൽ തന്നെ വീടുകൾ ലഭ്യമാകുന്നതോടെ, ജോലിക്കും മറ്റു സൗകര്യങ്ങൾക്കും അടുത്തായി താമസിക്കാനാണ് ഭൂരിഭാഗം പേരും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നത്. ജെവിസി, ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ് തുടങ്ങിയ ജനപ്രിയ മേഖലകളിൽ കൂടുതൽ വീടുകൾ പൂർത്തിയാകുന്നതോടെ വാടകക്കാർക്ക് മികച്ച വിലപേശൽ ശേഷി കൈവരുമെന്നും വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.

അഫോർഡബിൾ ഹൗസിംഗ് മേഖലയിൽ 10 ലക്ഷം മുതൽ 20 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയുള്ള വീടുകൾ ലഭ്യമാകുന്നത് ഷാർജയിൽ നിന്നും അജ്മാനിൽ നിന്നും ആളുകളെ തിരികെ ആകർഷിക്കാൻ സഹായിക്കും. കുടുംബങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ സ്കൂളുകൾ, പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം, മറ്റ് അനുബന്ധ സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുള്ള മികച്ച കമ്മ്യൂണിറ്റികൾക്ക് വരും വർഷങ്ങളിൽ വലിയ ഡിമാൻഡ് ഉണ്ടാകുമെന്ന് ഈ മേഖലയിലെ പ്രമുഖർ വിലയിരുത്തുന്നു.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwtവിസ ഇടപാടുകൾക്ക് ‘ഏജന്റുമാരെ’ വിശ്വസിക്കല്ലേ; യുഎഇയിൽ കർശന മുന്നറിയിപ്പ്ദുബായിലെ വിസ, റസിഡൻസി, യാത്രാ രേഖകൾ തുടങ്ങിയ സർക്കാർ സേവനങ്ങൾക്കായി ഔദ്യോഗിക ചാനലുകൾ മാത്രം ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് ജനറൽ ഡയറക്ടറേറ്റ് ഓഫ് ഐഡന്റിറ്റി ആൻഡ് ഫോറിനേഴ്സ് അഫയേഴ്സ് (ജിഡിആർഎഫ്എ) പൊതുജനങ്ങൾക്ക് കർശന നിർദ്ദേശം നൽകി. വ്യാജ ഇടനിലക്കാരെയും അനൗദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റുകളെയും ആശ്രയിക്കുന്നത് വഴി വ്യക്തിവിവരങ്ങൾ ചോരാനും സാമ്പത്തിക തട്ടിപ്പുകൾക്ക് ഇരയാകാനും സാധ്യതയുള്ളതിനാലാണ് ഈ മുൻകരുതൽ.സർക്കാർ അംഗീകരിച്ച ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൂടെയോ ഔദ്യോഗിക സേവന കേന്ദ്രങ്ങളിലൂടെയോ മാത്രം അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കുന്നത് നടപടിക്രമങ്ങൾ സുതാര്യവും സുരക്ഷിതവുമാക്കാൻ സഹായിക്കും. സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത വഴികൾ തേടുന്നത് വഴി അനാവശ്യമായ നിയമക്കുരുക്കുകളിലും തെറ്റിദ്ധാരണകളിലും ചെന്നുചാടാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് അധികൃതർ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു. സമയബന്ധിതമായി വിശ്വസനീയമായ സേവനം ഉറപ്പാക്കാൻ അംഗീകൃത ഡിജിറ്റൽ ചാനലുകൾ തന്നെയാണ് ഏറ്റവും മികച്ച മാർഗ്ഗം.പൊതുജനങ്ങളുടെ സുരക്ഷ മുൻനിർത്തിയാണ് ജിഡിആർഎഫ്എ ഇത്തരമൊരു ബോധവൽക്കരണം സോഷ്യൽ മീഡിയയിലൂടെ പങ്കുവെച്ചിരിക്കുന്നത്. ദുബായിലെ വിസ സംബന്ധമായ എന്ത് സംശയങ്ങൾക്കും അന്വേഷണങ്ങൾക്കും 8005111 എന്ന ടോൾ ഫ്രീ നമ്പറിലേക്ക് വിളിച്ച് കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ തേടാവുന്നതാണ്. ശരിയായ സർക്കാർ മാർഗ്ഗങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നത് വഴി പ്രവാസികൾക്ക് തങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും സുരക്ഷിതമായി സേവനങ്ങൾ ആസ്വദിക്കാനും സാധിക്കും.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwtFebruary 10, 2026

മരുഭൂമിയിൽ ഇനി വിസ്മയ കാഴ്ചകൾ; വരുന്നു ‘അൽ ലയാൻ ഒയാസിസ്’ ഓപ്പൺ എയർ സിനിമയും തടാകവും ഇനി യുഎഇയിൽദുബായ്: വിനോദസഞ്ചാര മേഖലയിൽ ലോകത്തെ ഞെട്ടിക്കുന്ന മറ്റൊരു വൻകിട പദ്ധതി കൂടി പ്രഖ്യാപിച്ച് ദുബായ് ഭരണാധികാരി ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ റാഷിദ് അൽ മക്തൂം. ഒരു കോടി ചതുരശ്ര അടി വിസ്തൃതിയിൽ വ്യാപിച്ചുകിടക്കുന്ന ‘അൽ ലയാൻ ഒയാസിസ്’ (Al Layan Oasis) എന്ന വിനോദസഞ്ചാര കേന്ദ്രമാണ് ദുബായിൽ ഒരുങ്ങുന്നത്. മരുഭൂമിയുടെ സൗന്ദര്യം ആസ്വദിക്കാവുന്ന തരത്തിൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതിയിൽ 25 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള കൂറ്റൻ തടാകമാണ് പ്രധാന ആകർഷണം.വിവിധ താല്പര്യങ്ങളുള്ള സന്ദർശകർക്കായി ഹബ് പാർക്ക്, ഫാമിലി പാർക്ക്, കാന്യോൺ പാർക്ക്, ട്രെയിലർ പാർക്ക് എന്നിങ്ങനെ നാല് പ്രധാന മേഖലകളായി ഈ കേന്ദ്രത്തെ തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇതിൽ ‘ക്യാമ്പിംഗ് ഒയാസിസ്’ എന്ന ഭാഗത്ത് നൂറോളം കാരവൻ ക്യാമ്പിംഗ് സൈറ്റുകളും വിപുലമായ വിസിറ്റർ സെന്ററും ഒരുക്കും. ‘ഗതറിംഗ് ഒയാസിസ്’ എന്ന ഭാഗത്താണ് ആകാശത്തിന് താഴെ സിനിമ ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഓപ്പൺ എയർ തിയേറ്ററും ഭക്ഷണപ്രിയർക്കായി ഫുഡ് ട്രക്ക് പ്ലാസയും സജ്ജീകരിക്കുന്നത്. കുട്ടികൾക്കായി പ്രത്യേക കളിസ്ഥലങ്ങളുള്ള ഫാമിലി ഒയാസിസും ഈ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമാണ്.വർഷത്തിൽ 3,30,000 സന്ദർശകരെയാണ് ഇവിടെ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. ഇതിനായി 1,000 കാറുകൾ പാർക്ക് ചെയ്യാനുള്ള സൗകര്യം, 14 കിലോമീറ്റർ ദൈർഘ്യമുള്ള സൈക്കിൾ ട്രാക്കുകൾ, നടത്തത്തിനായുള്ള പ്രത്യേക പാതകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ആധുനിക സൗകര്യങ്ങൾ ഒയാസിസിൽ ഉണ്ടാകും. ദുബായുടെ ‘ബ്ലൂ ആൻഡ് ഗ്രീൻ റോഡ്മാപ്പ്’ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി അനുവദിച്ച 400 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ പാക്കേജിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാണ് ഈ നിർമ്മാണം നടക്കുന്നത്. പ്രകൃതിയും ആധുനികതയും ഒത്തുചേരുന്ന ഈ പുതിയ ഒയാസിസ് ദുബായിലെത്തുന്ന സഞ്ചാരികൾക്ക് തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ ഒരു അനുഭവം സമ്മാനിക്കുമെന്നുറപ്പാണ്.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwtവിസ ഇടപാടുകൾക്ക് ‘ഏജന്റുമാരെ’ വിശ്വസിക്കല്ലേ; യുഎഇയിൽ കർശന മുന്നറിയിപ്പ്ദുബായിലെ വിസ, റസിഡൻസി, യാത്രാ രേഖകൾ തുടങ്ങിയ സർക്കാർ സേവനങ്ങൾക്കായി ഔദ്യോഗിക ചാനലുകൾ മാത്രം ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് ജനറൽ ഡയറക്ടറേറ്റ് ഓഫ് ഐഡന്റിറ്റി ആൻഡ് ഫോറിനേഴ്സ് അഫയേഴ്സ് (ജിഡിആർഎഫ്എ) പൊതുജനങ്ങൾക്ക് കർശന നിർദ്ദേശം നൽകി. വ്യാജ ഇടനിലക്കാരെയും അനൗദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റുകളെയും ആശ്രയിക്കുന്നത് വഴി വ്യക്തിവിവരങ്ങൾ ചോരാനും സാമ്പത്തിക തട്ടിപ്പുകൾക്ക് ഇരയാകാനും സാധ്യതയുള്ളതിനാലാണ് ഈ മുൻകരുതൽ.സർക്കാർ അംഗീകരിച്ച ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൂടെയോ ഔദ്യോഗിക സേവന കേന്ദ്രങ്ങളിലൂടെയോ മാത്രം അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കുന്നത് നടപടിക്രമങ്ങൾ സുതാര്യവും സുരക്ഷിതവുമാക്കാൻ സഹായിക്കും. സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത വഴികൾ തേടുന്നത് വഴി അനാവശ്യമായ നിയമക്കുരുക്കുകളിലും തെറ്റിദ്ധാരണകളിലും ചെന്നുചാടാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് അധികൃതർ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു. സമയബന്ധിതമായി വിശ്വസനീയമായ സേവനം ഉറപ്പാക്കാൻ അംഗീകൃത ഡിജിറ്റൽ ചാനലുകൾ തന്നെയാണ് ഏറ്റവും മികച്ച മാർഗ്ഗം.പൊതുജനങ്ങളുടെ സുരക്ഷ മുൻനിർത്തിയാണ് ജിഡിആർഎഫ്എ ഇത്തരമൊരു ബോധവൽക്കരണം സോഷ്യൽ മീഡിയയിലൂടെ പങ്കുവെച്ചിരിക്കുന്നത്. ദുബായിലെ വിസ സംബന്ധമായ എന്ത് സംശയങ്ങൾക്കും അന്വേഷണങ്ങൾക്കും 8005111 എന്ന ടോൾ ഫ്രീ നമ്പറിലേക്ക് വിളിച്ച് കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ തേടാവുന്നതാണ്. ശരിയായ സർക്കാർ മാർഗ്ഗങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നത് വഴി പ്രവാസികൾക്ക് തങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും സുരക്ഷിതമായി സേവനങ്ങൾ ആസ്വദിക്കാനും സാധിക്കും.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt