യുഎഇ താമസിക്കുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കുക; 2026-ൽ വീട്ടുവാടക വർദ്ധിക്കും, പക്ഷേ ആശ്വാസവാർത്തയുമുണ്ട്!

ദുബായ്: ദുബായിൽ താമസിക്കുന്നവർക്ക് വരാനിരിക്കുന്ന വർഷം വാടകയിനത്തിൽ ചിലവ് കൂടുമെന്ന് റിപ്പോർട്ട്. നഗരത്തിലെ ജനസംഖ്യയിലുണ്ടാകുന്ന വർദ്ധനവ് കണക്കിലെടുത്ത് 2026-ഓടെ വാടകയിൽ ആറ് ശതമാനം വരെ വർദ്ധനവുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.

എന്നാൽ കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ ഉണ്ടായതുപോലെയുള്ള കുതിച്ചുചാട്ടം ഇത്തവണ ഉണ്ടാകില്ല എന്നത് വാടകക്കാർക്ക് ആശ്വാസകരമാണ്. വിപണിയിൽ പുതിയ താമസസ്ഥലങ്ങൾ ധാരാളമായി ലഭ്യമാകുന്നതാണ് വാടക നിരക്ക് കുത്തനെ കൂടാതെ പിടിച്ചുനിർത്തുന്നത്. എങ്കിലും വില്ലകൾ, ടൗൺഹൗസുകൾ, കടൽതീരത്തിനടുത്തുള്ള വലിയ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ആവശ്യക്കാർ ഏറെയുള്ളതിനാൽ ഇത്തരം മേഖലകളിൽ വാടക കുറയാൻ സാധ്യതയില്ല.

ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഡിമാൻഡ് ഉള്ള സ്ഥലങ്ങൾ: ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ്, ബിസിനസ് ബേ, ഡൗൺടൗൺ, ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിൾ (JVC), അൽ ഫുർജാൻ, ദുബായ് മറീന തുടങ്ങിയ ഇടങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്നത്. എന്നാൽ അറേബ്യൻ റാഞ്ചസ്, പാം ജുമൈറ തുടങ്ങിയ പ്രധാന മേഖലകളിൽ വാടകയിൽ വലിയ ഇളവ് പ്രതീക്ഷിക്കാനാവില്ല.

വാടകക്കാർക്ക് ഗുണകരമാകുന്ന മാറ്റങ്ങൾ: വിപണിയിൽ കൂടുതൽ വീടുകൾ എത്തുന്നതോടെ വാടകക്കാരെ ആകർഷിക്കാൻ ഉടമകൾ കൂടുതൽ വിട്ടുവീഴ്ചകൾക്ക് തയ്യാറായേക്കും. ഇതിന്റെ ഭാഗമായി കൂടുതൽ ചെക്കുകൾ നൽകാനുള്ള സൗകര്യം, ഡിജിറ്റൽ പേയ്മെന്റുകൾ, പഴയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നവീകരണം എന്നിവ പ്രതീക്ഷിക്കാം. ചുരുക്കത്തിൽ, വാടകയിൽ നേരിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടെങ്കിലും മുൻവർഷങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് വാടകക്കാർക്ക് കൂടുതൽ വിലപേശൽ നടത്താൻ കഴിയുന്ന ഒരു സാഹചര്യം 2026-ൽ ഉണ്ടായേക്കും.

2025-ൽ ദുബായിലെ ജനസംഖ്യ 40 ലക്ഷം കടന്നത് വാടക വിപണിയിൽ വലിയ ചലനമാണ് ഉണ്ടാക്കുന്നത്. ഇതിനെത്തുടർന്ന് 2027-ഓടെ ഏകദേശം രണ്ട് ലക്ഷത്തോളം പുതിയ താമസ യൂണിറ്റുകൾ കൂടി വിപണിയിൽ എത്തിയേക്കുമെന്നും കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

കേരളത്തിലെ ഈ വിമാനത്താവളത്തിൽ നിന്നുള്ള എയർ ഇന്ത്യ എക്സ്പ്രസ് വിമാനങ്ങൾ റദ്ദാക്കി; നൂറുകണക്കിന് യാത്രക്കാർ ദുരിതത്തിൽ

കണ്ണൂർ: സാങ്കേതിക തകരാറിനെത്തുടർന്ന് കണ്ണൂർ രാജ്യാന്തര വിമാനത്താവളത്തിൽ നിന്നുള്ള എയർ ഇന്ത്യ എക്സ്പ്രസ് സർവീസുകൾ താളംതെറ്റി. ശനിയാഴ്ച പുലർച്ചെ മുതൽ പുറപ്പെടേണ്ടിയിരുന്ന വിമാനങ്ങൾ മുന്നറിയിപ്പില്ലാതെ റദ്ദാക്കിയതും പലതും മണിക്കൂറുകളോളം വൈകിയതും യാത്രക്കാരെ കടുത്ത ദുരിതത്തിലാക്കി. രാവിലെ 6:10-നുള്ള തിരുവനന്തപുരം സർവീസും 7:50-നുള്ള അബുദാബി സർവീസുമാണ് പ്രധാനമായും റദ്ദാക്കിയത്. ഇതിനു പിന്നാലെ ഈ വിമാനങ്ങളുടെ മടക്ക സർവീസുകളും എയർലൈൻ അധികൃതർ ഒഴിവാക്കി.

വിമാനത്താവളത്തിൽ എത്തിയ ശേഷമാണ് സർവീസുകൾ മുടങ്ങിയ വിവരം പല യാത്രക്കാരും അറിയുന്നത്. പ്രവാസികളും കണക്ഷൻ വിമാനങ്ങളിൽ യാത്ര ചെയ്യേണ്ടവരും ഇതോടെ വലിയ പ്രതിസന്ധിയിലായി. വിമാനങ്ങൾ വൈകുന്നതിനെക്കുറിച്ച് കൃത്യമായ വിവരം നൽകുന്നതിൽ എയർലൈൻ അധികൃതർ വീഴ്ച വരുത്തിയതായും യാത്രക്കാർക്ക് പരാതിയുണ്ട്. പെട്ടെന്നുണ്ടായ ഈ റദ്ദാക്കൽ വിമാനത്താവളത്തിൽ വലിയ പ്രതിഷേധത്തിന് കാരണമായി.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

യുഎഇയിൽ ഗതാഗതക്കുരുക്ക് അഴിക്കാൻ പുതിയ പാലങ്ങൾ; യാത്രാസമയം മിനിറ്റുകളിലേക്ക് ചുരുങ്ങും

ദുബായ്: ദുബായിലെ തിരക്കേറിയ ട്രേഡ് സെന്റർ റൗണ്ട് എബൗട്ടിലെ ഗതാഗതക്കുരുക്കിന് ശാശ്വത പരിഹാരവുമായി ആർടിഎ (RTA). ഈ ഐതിഹാസിക റൗണ്ട് എബൗട്ടിനെ സിഗ്നലുകളോട് കൂടിയ ഉപരിതല ജംഗ്ഷനായി മാറ്റുന്നതിനൊപ്പം അഞ്ച് പുതിയ പാലങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്ന 696 മില്യൺ ദിർഹത്തിന്റെ വൻകിട പദ്ധതിക്ക് തുടക്കമായി. പണി പൂർത്തിയാകുന്നതോടെ ഈ മേഖലയിലെ യാത്രാസമയം വെറും മിനിറ്റുകളിലേക്ക് ചുരുങ്ങുമെന്നതാണ് ഏറ്റവും വലിയ സവിശേഷത.

പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ:

യാത്രാസമയത്തിൽ വൻ കുറവ്: നിലവിൽ റൗണ്ട് എബൗട്ടിലെ കുരുക്കിൽ ശരാശരി 12 മിനിറ്റോളം വൈകുന്നത് ഇനി വെറും 90 സെക്കൻഡായി കുറയും. ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിൽ നിന്ന് ഷെയ്ഖ് ഖലീഫ ബിൻ സായിദ് സ്ട്രീറ്റിലേക്കുള്ള യാത്രാസമയം 6 മിനിറ്റിൽ നിന്ന് വെറും ഒരു മിനിറ്റായി മാറും.

അഞ്ച് പുതിയ പാലങ്ങൾ: ആകെ 5,000 മീറ്റർ നീളമുള്ള അഞ്ച് വലിയ പാലങ്ങളാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി നിർമ്മിക്കുന്നത്. ഇത് വിവിധ ദിശകളിൽ നിന്നുള്ള വാഹനങ്ങളുടെ സുഗമമായ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കും.

കപ്പാസിറ്റി ഇരട്ടിയാകും: ജംഗ്ഷന്റെ കപ്പാസിറ്റി നിലവിലുള്ളതിന്റെ ഇരട്ടിയായി വർധിക്കും. മണിക്കൂറിൽ കൂടുതൽ വാഹനങ്ങളെ കടത്തിവിടാൻ ഇതിലൂടെ സാധിക്കും.

പദ്ധതിയുടെ ഗുണഭോക്താക്കൾ: ദുബായ് വേൾഡ് ട്രേഡ് സെന്റർ (DWTC), ദുബായ് ഇൻ്റർനാഷണൽ ഫിനാൻഷ്യൽ സെന്റർ (DIFC) എന്നീ പ്രധാന കേന്ദ്രങ്ങളിലേക്കുള്ള യാത്രക്കാർക്ക് ഇത് വലിയ ആശ്വാസമാകും. കൂടാതെ സത്വ, കരാമ, ജാഫിലിയ തുടങ്ങിയ ജനവാസ കേന്ദ്രങ്ങളിലുള്ളവർക്കും യാത്ര എളുപ്പമാകും. ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിനെ ഷെയ്ഖ് ഖലീഫ ബിൻ സായിദ് സ്ട്രീറ്റ്, ഷെയ്ഖ് റാഷിദ് സ്ട്രീറ്റ്, സെക്കൻഡ് ഡിസംബർ സ്ട്രീറ്റ്, സബീൽ പാലസ് സ്ട്രീറ്റ്, അൽ മജ്‌ലിസ് സ്ട്രീറ്റ് എന്നിവയുമായി ഈ പാലങ്ങൾ നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കും.

ഷെയ്ഖ് ഹംദാൻ ബിൻ മുഹമ്മദ് ബിൻ റാഷിദ് അൽ മക്തൂമിന്റെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം നടപ്പിലാക്കുന്ന ഈ പദ്ധതി 2026-ഓടെ പൂർത്തിയാകുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. ദുബായുടെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനത്തിൽ വലിയൊരു നാഴികക്കല്ലായാണ് ട്രേഡ് സെന്റർ ഡെവലപ്‌മെന്റ് പ്രോജക്റ്റ് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നത്.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt