യുഎഇയിൽ വാടകവീട്ടിൽ ബന്ധുക്കളെ താമസിപ്പിക്കാമോ? നിയമം പറയുന്നത് ഇതാണ്!

ദുബായ്: വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വീട്ടിൽ ബന്ധുക്കൾക്കോ സുഹൃത്തുക്കൾക്കോ താമസിക്കാൻ അനുവാദമുണ്ടോ? പ്രവാസികൾക്കിടയിൽ പലപ്പോഴും ഉയരുന്ന സംശയമാണിത്. ദുബായ് വാടക നിയമം (Dubai Rent Law) അനുസരിച്ച് ഇതിന് കൃത്യമായ നിബന്ധനകളുണ്ട്.

ഉടമയുടെ അനുവാദം എപ്പോൾ വേണം?

ദുബായ് നിയമം അനുസരിച്ച്, ഒരു വാടകക്കാരൻ തന്റെ വീടോ അതിൻ്റെ ഏതെങ്കിലും ഭാഗമോ മറ്റൊരാൾക്ക് ഉപവാടകയ്ക്ക് (Sublease) നൽകാൻ പാടില്ല. ഇതിനായി കെട്ടിട ഉടമയുടെ (Landlord) രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി നിർബന്ധമാണ്. 2007-ലെ ദുബായ് നിയമം നമ്പർ 26-ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 24 ഇതേക്കുറിച്ച് വ്യക്തമായി പ്രതിപാദിക്കുന്നുണ്ട്.

ബന്ധുക്കളുടെ താമസം നിയമവിരുദ്ധമാണോ?

നിങ്ങളുടെ സഹോദരിയോ അടുത്ത ബന്ധുക്കളോ കുറഞ്ഞ ദിവസത്തേക്ക് അതിഥികളായി താമസിക്കുന്നതിന് സാധാരണയായി പ്രത്യേക അനുമതിയുടെ ആവശ്യമില്ല. എന്നാൽ താമസം ദീർഘകാലത്തേക്കാണെങ്കിൽ താഴെ പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണം:

കരാർ പരിശോധിക്കുക: വാടക കരാറിനൊപ്പം നൽകിയിട്ടുള്ള ‘അഡീഷണൽ ടേംസ്’ (Additional Terms) ശ്രദ്ധിക്കുക. കുടുംബാംഗങ്ങൾ അല്ലാത്തവർ താമസിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഇതിൽ പ്രത്യേകം പരാമർശിച്ചിട്ടുണ്ടാകാം.

ഉപയോഗരീതി മാറരുത്: താമസ ആവശ്യത്തിനായി എടുത്ത വീട് വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്കോ, കരാറിൽ പറഞ്ഞിട്ടുള്ള പരിധിയിൽ കൂടുതൽ ആളുകളെ താമസിപ്പിക്കാനോ ഉപയോഗിക്കരുത്.

സബ്-ലെറ്റിംഗ് പാടില്ല: ബന്ധുവിൽ നിന്ന് പണമോ വാടകയോ വാങ്ങി താമസിപ്പിക്കുന്നത് ‘സബ്-ലെറ്റിംഗ്’ പരിധിയിൽ വരും. ഇത് രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയില്ലാതെ ചെയ്യുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്.

ചുരുക്കത്തിൽ, ബന്ധുക്കൾ താൽക്കാലികമായി താമസിക്കുന്നതിൽ തടസ്സമില്ലെങ്കിലും, ദീർഘകാല താമസമാണെങ്കിൽ മുൻകരുതൽ എന്ന നിലയിൽ കെട്ടിട ഉടമയെ അറിയിക്കുന്നതോ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പരിശോധിക്കുന്നതോ ആണ് ഉചിതം.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

യുഎഇയിൽ ‘ജോലി മാറ്റ’ സീസൺ; പുതിയ അവസരങ്ങൾ തേടി പ്രവാസികൾ, പ്രൊഫഷണലുകൾക്കിടയിൽ വൻ മാറ്റത്തിന് സാധ്യത!

ദുബായ്: പുതുവർഷത്തിൽ യുഎഇയിലെ തൊഴിൽ വിപണി വലിയൊരു അഴിച്ചുപണിക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കാനൊരുങ്ങുന്നു. പ്രമുഖ പ്രൊഫഷണൽ നെറ്റ്‍വർക്കിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമായ ലിങ്ക്ഡ്ഇൻ (LinkedIn) നടത്തിയ ഏറ്റവും പുതിയ സർവേ പ്രകാരം, യുഎഇയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന 72 ശതമാനം ആളുകളും ഈ വർഷം നിലവിലെ ജോലി മാറി പുതിയ അവസരങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരാണ്. അതായത് ഓരോ പത്ത് ജീവനക്കാരിലും ഏഴ് പേരും പുതിയ മേച്ചിൽപ്പുറങ്ങൾ തേടുകയാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു.

നിലവിലെ ജോലിയിൽ 74 ശതമാനം പേരും സന്തുഷ്ടരാണെന്ന് മുൻപ് റിപ്പോർട്ടുകൾ വന്നിരുന്നെങ്കിലും, പുതിയ തൊഴിലവസരങ്ങളുടെ ആധിക്യമാണ് ആളുകളെ ജോലി മാറാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നത്. പുതിയ മേഖലകളിലേക്ക് ചേക്കേറുന്നത് കൂടുതൽ വെല്ലുവിളികൾ ഉയർത്തുമെന്ന് ഭൂരിഭാഗം പേരും കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിലും, മെച്ചപ്പെട്ട ജീവിതസാഹചര്യങ്ങളും യുഎഇയിലെ അനുകൂലമായ തൊഴിൽ സാഹചര്യങ്ങളും ഈ മാറ്റത്തിന് ധൈര്യം നൽകുന്നു.

ജീവനക്കാർ കൂട്ടത്തോടെ ജോലി മാറാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, വൈദഗ്ധ്യമുള്ള പുതിയ ഉദ്യോഗാർത്ഥികളെ കണ്ടെത്താൻ ബുദ്ധിമുട്ടുകയാണ് യുഎഇയിലെ തൊഴിലുടമകൾ. കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ രണ്ട് ദശലക്ഷത്തോളം ആളുകൾ പുതുതായി യുഎഇയിലേക്ക് എത്തിയത് തൊഴിൽ വിപണിയിൽ വലിയ മത്സരം സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ട്. പ്രത്യേകിച്ച് ഉയർന്ന വൈദഗ്ധ്യം ആവശ്യമായ തസ്തികകളിലേക്കാണ് ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത്.

ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് (AI), ഡിജിറ്റൽ മാർക്കറ്റിംഗ്, ഡാറ്റ അനലിറ്റിക്‌സ് തുടങ്ങിയ നൂതന മേഖലകളിൽ വലിയ തോതിലുള്ള തൊഴിലവസരങ്ങളാണ് യുഎഇയിൽ വരാനിരിക്കുന്നത്. അതിനാൽ തന്നെ കൃത്യമായ തൊഴിൽ നൈപുണ്യമുള്ളവർക്ക് ജോലി കണ്ടെത്തുക എന്നത് എളുപ്പമാകുമെന്നാണ് വിദഗ്ധരുടെ വിലയിരുത്തൽ. ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ശരിയായ തൊഴിൽ വേഗത്തിൽ കണ്ടെത്താനുള്ള സൗകര്യങ്ങളും ഇപ്പോൾ സജീവമാണ്.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt