ഇസ്രാ വൽ മിഅ്‌രാജ്: ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിൽ അവധി പ്രഖ്യാപിച്ചു; യുഎഇയിൽ അവധിയുണ്ടോ?

ദുബായ്: പ്രവാചകൻ മുഹമ്മദ് നബി (സ) മക്കയിലെ മസ്ജിദുൽ ഹറാമിൽ നിന്ന് ജറുസലേമിലെ മസ്ജിദുൽ അഖ്സയിലേക്ക് നടത്തിയ വിശുദ്ധ യാത്രയുടെ സ്മരണ പുതുക്കുന്ന ഇസ്രാ വൽ മിഅ്‌രാജ് ദിനത്തോടനുബന്ധിച്ച് വിവിധ ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങൾ പൊതുഅവധി പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഹിജ്റ കലണ്ടറിലെ റജബ് മാസം 27-ാം രാവിലാണ് ഈ പുണ്യദിനം വരുന്നത്. ഈ വർഷം ജനുവരി 16-നാണ് ഈ ദിനം വരുന്നത്.

സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്ക് ജനുവരി 18 ഞായറാഴ്ച പൊതുഅവധി ആയിരിക്കുമെന്ന് കുവൈത്ത് അധികൃതർ അറിയിച്ചു. ഒമാനിലും ജനുവരി 18 ഞായറാഴ്ച പൊതുഅവധി പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.

യുഎഇയിൽ ഈ വർഷം ഇസ്രാ വൽ മിഅ്‌രാജിന് പൊതുഅവധി ഉണ്ടായിരിക്കില്ല. 2019 മുതൽ നിലവിൽ വന്ന നിയമപരിഷ്കാരം അനുസരിച്ച്, ചെറിയ പെരുന്നാൾ (ഈദുൽ ഫിطر്), വലിയ പെരുന്നാൾ (ഈദുൽ അദ്ഹ) എന്നിവയ്ക്ക് കൂടുതൽ അവധി നൽകുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി ചില പ്രത്യേക ദിനങ്ങളിലെ അവധികൾ ഒഴിവാക്കിയിരുന്നു. അതിനാൽ ജനുവരി 16 യുഎഇയിൽ സാധാരണ പ്രവൃത്തിദിനമായിരിക്കും.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

യുഎഇയിൽ വാടകക്കാർക്ക് ആശ്വാസം; ഇനി തോന്നിയപോലെ വാടക കൂട്ടാനാവില്ല, സ്മാർട്ട് ഇൻഡക്സ് തുണയാകും!

ദുബായ്: ദുബായിൽ താമസിക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്കും മറ്റ് വാടകക്കാർക്കും വലിയ ആശ്വാസമായി ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ ‘സ്മാർട്ട് റെന്റൽ ഇൻഡക്സ്’ (Smart Rental Index). കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരവും സൗകര്യങ്ങളും കൃത്യമായി വിലയിരുത്തി തയ്യാറാക്കിയ ഈ ഔദ്യോഗിക സംവിധാനം നിലവിൽ വന്നതോടെ, വാടക പുതുക്കുമ്പോൾ തോന്നിയപോലെ തുക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന ഉടമകളുടെ രീതിക്ക് തടയിടാൻ വാടകക്കാർക്ക് സാധിക്കുന്നു.

അൽ ഖൂസിൽ താമസിക്കുന്ന ജാസിം മുഹമ്മദ് എന്ന വാടകക്കാരന്റെ അനുഭവം ഇതിന് ഉദാഹരണമാണ്. നിലവിൽ 56,700 ദിർഹം വാടക നൽകുന്ന അദ്ദേഹത്തോട് ഉടമ 63,000 ദിർഹമായി തുക ഉയർത്താൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു. എന്നാൽ ജാസിം സ്മാർട്ട് റെന്റൽ ഇൻഡക്സ് പരിശോധിച്ചപ്പോൾ ആ കെട്ടിടത്തിൽ വാടക കൂട്ടാൻ അനുമതിയില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തി. ഈ വിവരം ഉടമയെ അറിയിച്ചതോടെ ഉടൻ തന്നെ വാടക പഴയ തുകയിൽ തന്നെ നിലനിർത്താൻ ഉടമ തയ്യാറായി.

സ്മാർട്ട് ഇൻഡക്സിന്റെ പ്രത്യേകതകൾ:

കെട്ടിടത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം, ക്ലീൻലിനസ്, സ്ഥലം എന്നിവയെല്ലാം പരിഗണിച്ചാണ് ഇൻഡക്സ് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്. വിപണിയിലെ ശരാശരി വാടകയും നിലവിലെ വാടകയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം നോക്കിയാണ് വർദ്ധനവ് തീരുമാനിക്കുന്നത്. ഇത് ചിലപ്പോൾ 0 ശതമാനം മുതൽ പരമാവധി 20 ശതമാനം വരെയാകാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, സ്മാർട്ട് ഇൻഡക്സ് വന്നതോടെ വാടകക്കാരും ഉടമകളും തമ്മിലുള്ള തർക്കങ്ങൾ കുറയുകയും സുതാര്യത വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ദുബായ് മറീന പോലുള്ള ഉയർന്ന ഡിമാൻഡുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ പോലും വാടക പുതുക്കുമ്പോൾ ഇൻഡക്സ് പ്രകാരം തുക കുറഞ്ഞ സംഭവങ്ങളുണ്ട്. 2026-ൽ ദുബായിലെ വാടകയിൽ നേരിയ വർദ്ധനവ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, സ്മാർട്ട് ഇൻഡക്സ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ നിലവിലുള്ള വാടകക്കാർക്ക് അനാവശ്യമായ വർദ്ധനവിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാം.

വാടക പുതുക്കുന്നതിന് മുൻപ് ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റോ ആപ്പോ വഴി ഇൻഡക്സ് പരിശോധിച്ച് കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ ശേഖരിക്കാൻ വാടകക്കാർ ശ്രദ്ധിക്കണമെന്ന് അധികൃതർ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

മാതൃകയായി മടക്കം; യുഎഇയിൽ ആറു പേർക്ക് പുതുജീവൻ നൽകി പ്രവാസി മലയാളി

അബുദാബിയിൽ ഇ-സ്കൂട്ടറിടിച്ച് മസ്തിഷ്ക മരണം സംഭവിച്ച മലയാളി പ്രവാസി എം. ബാബുരാജൻ മരണാനന്തരവും ആറുപേരിലൂടെ ജീവിതത്തിലേക്ക് മടങ്ങിവരുന്നു. പുതുവർഷത്തിന് തൊട്ടുമുൻപ് ആറ് കുടുംബങ്ങൾക്ക് പ്രത്യാശയുടെ വെളിച്ചം നൽകിക്കൊണ്ടാണ് ബാബുരാജന്റെ അവയവങ്ങൾ ദാനം ചെയ്യാൻ അദ്ദേഹത്തിന്റെ കുടുംബം തീരുമാനമെടുത്തത്. സ്വർണ്ണപ്പണിക്കാരനായ ബാബുരാജൻ ഈ മാസം 16-ന് അബുദാബി വേൾഡ് ട്രേഡ് സെന്ററിന് സമീപമുണ്ടായ വാഹനാപകടത്തിലാണ് അന്തരിച്ചത്.

അബുദാബി വേൾഡ് ട്രേഡ് സെന്ററിനടുത്തുള്ള ട്രാഫിക് സിഗ്നലിൽ റോഡ് മുറിച്ചുകടക്കുന്നതിനിടെയാണ് ഇലക്ട്രിക് സ്കൂട്ടർ ബാബുരാജനെ ഇടിച്ചത്. ജോലിസ്ഥലത്തേക്ക് പോകുന്നതിനിടെയുണ്ടായ അപകടത്തിൽ തലയ്ക്ക് ഗുരുതരമായി പരിക്കേറ്റ അദ്ദേഹത്തെ ഉടൻ ആശുപത്രിയിൽ എത്തിച്ച് ശസ്ത്രക്രിയയ്ക്ക് വിധേയനാക്കിയെങ്കിലും മസ്തിഷ്ക മരണം സംഭവിക്കുകയായിരുന്നു. പ്രിയപ്പെട്ടവന്റെ വിയോഗവാർത്ത കേട്ട ആഘാതത്തിനിടയിലും മറ്റുള്ളവർക്ക് ജീവൻ പകർന്നു നൽകുക എന്ന പുണ്യപ്രവൃത്തിയിലേക്ക് അദ്ദേഹത്തിന്റെ കുടുംബം ധീരമായ ചുവടുവെച്ചു.

യുഎഇ ആരോഗ്യ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ അവയവദാന സംരംഭമായ ‘ഹയാത്ത് പ്രോഗ്രാമുമായി’ ഏകോപിപ്പിച്ചാണ് ഹൃദയം, വൃക്കകൾ, പാൻക്രിയാസ്, കരൾ, ശ്വാസകോശം എന്നിവ ദാനം ചെയ്തത്. തങ്ങൾക്ക് പ്രിയപ്പെട്ടവനെ നഷ്ടപ്പെട്ടെങ്കിലും മറ്റുള്ളവരിലൂടെ അദ്ദേഹം ജീവിക്കട്ടെ എന്ന കുടുംബത്തിന്റെ ആഗ്രഹം മനുഷ്യത്വത്തിന്റെ വലിയൊരു മാതൃകയാണ് സമൂഹത്തിന് മുന്നിൽ വെക്കുന്നത്. മൃതദേഹം നാട്ടിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളിൽ ഹയാത്ത് ടീം കുടുംബത്തെ സഹായിക്കുന്നുണ്ട്. കുമാരിയാണ് ബാബുരാജന്റെ ഭാര്യ. പ്രീതി, കൃഷ്ണ പ്രിയ എന്നിവർ മക്കളാണ്.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt